viernes, 13 de agosto de 2010

Se Vende Desarrollo Turistico en Mochima



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MEMORIA DESCRIPTIVA 
1) DIECINUEVE (19) LOTES DE TERRENO Los Lotes de terreno fueron estructurados con una superficie aproximada de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 MTS.2), con la posibilidad que sobre ellos, puedan diseñarse las unidades de vivienda o vacacionales con una superficie máxima de construcción de CIENTO SETENTA METROS CUADRADOS (170,00 MTS.2), con las características propias de la antigua casa colonial venezolana, conservando la tipología autóctona de la región. 
2) OFICINA ADMINISTRATIVA Esta estructura, con una superficie aproximada de VEINTE METROS CUADRADOS (20 MTS.2), con ambientes abiertos y cerrados, estaría construida en un sitio estratégico en el Complejo; que los usuarios puedan apreciar una panorámica general del lugar mientras realizan las gestiones de su interés. 
3) DEPOSITOS, LAVANDERIA Y TINTORERIA, GALPÓN PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DEPOSITO: Comprende varias áreas destinadas y diseñadas para almacenar alimentos y bebidas; lencería general; artículos de jardinería y herramientas básicas de trabajo; inventario de repuestos elementales de funcionamiento; espacio para la basura hermética; área de Ama de llaves; entre otras. LAVANDERIA Y TINTORERIA: El complejo contará con un espacio para ser equipado para prestar el servicio de lavandería y tintorería, contando con equipos suficientes para tales fines. GALPÓN PARA TRABAJOS DE MANTENIMIENTO (TALLER): Será utilizado para el almacenamiento de materiales básicos de construcción, herramientas en sus distintas clases; así como, repuestos de carpintería, pintura, albañilería y plomería; con mesas de trabajo adaptadas para tales efectos. 
4) CANEY PRINCIPAL Con una estructura tipo churuata con forma circular, en una parte, y forma rectangular en otra, ubicada a pocos metros del mar; contará con una barra tipo ovalo, con espacios semi cerrados y otros al aire libre; y tendrá además, un sitio apropiado para la comida tipo grill. 
5) PISCINA Con relación a la Piscina, será diseñada bajo el esquema de visión infinita hacia el mar, con una figura irregular, semi incorporada a una estructura tipo churuata, tomando en consideración los diseños más modernos para este tipo de construcciones. 
6) CENTRO DE SERVICIOS EJECUTIVOS Será un espacio para brindarle al Propietario de manera confortable la posibilidad de mantenerse en comunicación y contacto permanente con su residencia u oficina; éstos dispondrán de equipos de telecomunicaciones, tales como teléfonos, fax, computadores, materiales de escritorio, entre otros. 
7) GIMNASIO, SPA, CUARTO DE SAUNA Y VAPOR Esta diseñado con una estructura elevada de dos (2) niveles y espacios abiertos, salvo las salas de sauna y vapor; con vista al mar y la montaña, con posibilidades de ser dotado de las máquinas más modernas del mercado para este tipo de actividades. 
8) VIVIENDAS DE PERSONAL PRINCIPAL TÉCNICO Y OPERATIVO Está contemplado para que dentro del propio complejo pueda pernoctar cierto personal, que por la importancia de sus labores no pudieran estar viviendo en otro lugar que no sea dentro de ACUARELA; tal es el caso del Gerente General. 
9) PLANTA ELÉCTRICA El complejo contará con una planta eléctrica de avanzada tecnología, silenciosa, de encendido automático, con nueve (9) horas de autonomía, que usa como combustible gasoil. Con esta planta el complejo en caso de faltar el servicio de fuerza eléctrica, esta maquina tiene la capacidad de mantener todo lo que requiera electricidad, en perfecto y pleno funcionamiento. 
10) PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS Con el objeto de mejorar la factibilidad técnica del Proyecto, el Complejo contará con una Planta de Tratamiento de Aguas, la cual entre las bondades que ofrece este sistema, es aprovechar al máximo este vital recurso, como sería el de purificar y reciclar las aguas utilizadas para riego, y aquellas aguas que no se utilicen, sean tratadas de tal manera que en ninguna forma puedan ser contaminantes. 
11) CASA DE USOS MULTIPLES Esta estructura contará en su parte interna con un salón de conferencias y usos múltiples; un bar discoteca; un salón de juegos de mesa; un salón de lectura; una sala café bar de fumadores de tabaco y cigarro; un salón de televisión y cine; y en su parte externa, tendrá espacios multiusos con vista al mar. La casa estará diseñada, tanto en su interior como exterior, con las características propias de la antigua casa colonial venezolana. 
12) CAMINERIAS y VIAS DE CIRCULACION Diseñadas en concreto Y piedra, con dibujos particulares y formas irregulares; servirán además, de medios comunicantes a todas las dependencias y componentes del complejo, para que los usuarios tengan la alternativa de paseos y ejercicios. 
13) CANCHAS DEPORTIVAS (TENIS) ACUARELA contará con una (1) cancha deportiva ubicada en el sitio más fresco y boscoso del Complejo; rodeada de flores y matas ornamentales, y flora autóctona propia de la región. 
14) GACEBO Este sitio muy particular y pintoresco, diseñado con un estilo sencillo pero con muy buen gusto. Se trata de crear un lugar donde los usuarios tendrán la oportunidad de disfrutar al aire libre actividad contemplativa, sobre todo los espectaculares atardeceres con vista general al complejo y al mar que le brida la región. 
15) ARBORIZACIÓN Y PLANTAS ORNAMENTALES Se pretende realizar la correspondiente cirugía arbórea y acondicionamiento de plantas y flores de acuerdo y en concordancia con el respectivo proyecto de paisajismo, conservando la armonía perfecta que existe entre las bellezas naturales del lugar. 
16) MARINA PARA EMBARCACIONES La Marina estará compuesta por las instalaciones que serán construidas como fijas, y una extensión de material flotante, que comprenden los muelles. En el área de tierra se construirán las instalaciones destinadas a los servicios administrativos y de mantenimiento; y en el área flotante, se construirán tres (3) muelles, los cuales estarán diseñados bajo los parámetros establecidos en Proyecto. Las construcciones a realizar serán la Casa de habitación del Comodoro; la Oficina Administrativa de la marina; la cerca frontal; casilla de portería y vigilancia; caminarías de circulación; malecón de tierra; rampa de botadura; muelles 1, 2, y 3; y módulo de INPARQUES y Guardia Nacional. 
17) CONCLUSIONES FINALES El Parque Nacional Mochima, ha sido considerado el sitio por excelencia para cualquier desarrollo en Venezuela. Presenta bellezas naturales muy propias, con una geografía particular, configurado por Bahías y Golfos; y es precisamente en uno de sus golfos, el GOLFO DE SANTA FE, donde se encuentra enclavada ACUARELA. Ante la diversidad de paisajes, montañas, formaciones de suelos, temperaturas complacientes; surge una riqueza por causas geográficas representada en una abundante y 
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 flora y fauna, difícil de encontrar o repetir, creando condiciones de bellezas incomparables, propias para acompañar un desarrollo recreacional de este tipo. Sin duda alguna, ACUARELA representará un Complejo importante por su estructura y diseño; lo que significará un éxito, que estará garantizado por la extraordinaria belleza del área, y la escasa oferta de sitios existentes





























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